부산 금정구 부곡동 주택 누수. 2층 욕실 누수가 아래층 물폭탄으로~~

오늘 포스팅할 내용은

부산 금정구 부곡동 주택 누수공사로

2층 주택인데 1층 천정으로 물 폭탄이 터진 현장입니다.

1층 거실과 방 1개에 물 폭탄이 터져

천정이며 벽지가 난리가 났습니다.

1층에 세입자가 사는데 세입자가 주인장한테

늦게 누수공사 요청을 한 것도 피해를 키운 원인 중 하나네요.

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이 주택은 물탱크를 사용하다 철거하고 직수로 연결되어 있으나

배관은 그대로 옥상으로 올라갔다,

하향식으로 1층으로 내려오게 되어있습니다.

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간단한 점검을 통하여 냉수에서 누수가 있음을 직시하고

냉수 라인을 검사하기로 합니다.

옥상부터 라인을 따라 배관도를 그려보니

위 그림에 보이는 밸브 2개가 1,2층에 공급되는 냉수 밸브네요.

2층 밸브인 왼쪽 것이 꼼짝을 안 하네요.

쩔어 붙었나 봅니다.

밸브도 교체할 겸 굴착하여

기존 밸브를 잘라내고 여기에서

금정구 부곡동 누수 검사를 시작하기로 합니다.

조적벽이라 쉬이 굴착이 되나

오래된 벽이 약화되어 있어 조심스레

굴착을 진행했습니다.

밸브를 잘라내고 공압 장비를 연결하여

누수 검사를 시작합니다.

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공압을 걸면 쉬이 압력 손실이 나타나

청음을 하기에 조건이 좋지 않네요.

적절하게 조정해 청음 작업에 돌입하여

금정구 부곡동 누수탐지를 시작합니다.

시작한 지 오래지 않아 누수 포인트가 나타납니다.

아래층 물 폭탄의 주범이 나타났네요.

벽 수전의 수전 아래 엑셀 배관이 크랙이 갔습니다.

이 크랙들이 무수히도 많은 피해를 일으켰군요.

조적벽이다 보니 누수된 물의 이동이 더 수월했습니다.

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조금 더 굴착을 하고 아랫부분을 잘랐더니

크랙 아랫부분은 아직 양호합니다.

수도꼭지 높이를 조금 낮추어도 괜찮다는 주인장의 의견으로

윗부분은 잘라내고 잘라낸 부분에 수전을 연결합니다.

기존 타일이 아주 얇은 타일이어서

낡은 벽을 더 파내어 두께 맞추기가 힘들어

약간 튀어나와도 괜찮다고 하셔 요렇게 마감을 했습니다.

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아 그리고 금정구 부곡동 누수공사를 하다 보니

수전 엘보 부분이 철로 되어 있고 부식이 심하게 진행이 되어 있네요.

혹시나 다른 쪽도 그러한가 수전을 풀고 확인을 하니

모두 철 부속이 들어가 있네요.

수도 라인에 철 부속은 녹물의 근원이며

쉬이 부식이 진행되어 차후 누수의 큰 원인이 되기도 합니다.

예방 차원에서 금정구 부곡동 수전엘보 배관 교체를 싹 하기로 합니다.

샤워수전 쪽도 철 엘보가 들어가 있고요,

세탁기 연결 수전 쪽에도 철 엘보가 들어가 있습니다.

이러면 빨래에도 안 좋지요.

변기 앵글밸브 안쪽 엘보도 마찬가지로

철 엘보로 되어 있네요.

철 부속은 떼어내고 신주 수전 엘보를 연결하고

냉,온수 누수 검사도 같이 진행을 합니다.

부속 교체를 한 뒤에는

반드시 누수 여부 검사를 진행하여야

추후에 다른 문제가 생기지 않겠지요.

쩔어 붙은 게이트 밸브 떼어낸 자리에는

볼 밸브로 변경하여 연결을 완료하였습니다.

마감 사진이 없는데

샤워수전, 세탁기 수도꼭지, 변기 앵글밸브

연결 완료하고 흰색 타일로 비슷하게 마감을 했습니다.

2층에서 1층으로 내려오는 우수관 마감이 떨어져 나가

모양새도 안 좋고 이끼가 끼는 등 지저분하여

우수관을 연장 연결해드렸네요.

이로써 금정구 부곡동 누수공사 및 수도공사가 마감되었습니다.

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오늘 작업은

금정구 부곡동 주택 누수공사로

냉수 누수였으며

욕실 내 모든 수도꼭지의 수전 엘보가

철부 속으로 되어 있어 이의 교체 작업을 진행하였습니다.

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감사합니다.

가가누수설비였습니다.